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大名城去年营收294亿同期增长756

2019-11-20 来源:高碑店租房网

  大名城去年营收29.4亿 同期增长75. 6% 2014/ /10 1 :5 :00来源:观点地产 月6日,上海大名城企业股份有限公司发布公告称,报告期内,公司实现营业收入29.4亿元,较上年同期增加75. 6%,主要系公司预售房源竣工交付,符合收入确认条件的销售面积较前期增加所致。归属于上市公司股东的净利润是2.55亿元,将去年同期增长 5.19%。基本每股收益0.169元。

  其中,公司营业收入主要源于福建区域,福建区域本期实现主营业务收入19.46亿元,占公司全年主营业务收入68%;同时本期随着公司常州项目的按期竣工交付,江苏区域也成为公司收入及利润的重要来源地,江苏区域本期实现主营业务收入9.16亿元,占公司全年主营业务收入 2%。

  201 年,公司先后在上海、福建永泰、福清地区,兰州等地,获得房地产开发项目总计土地面积115.76万平方米,新开工面积超过150万平方米。公司通过准确研判市场,及时调整产品设计规划,以刚性和改善型户型为主力产品,科学把握推盘节奏,201 年,公司实现签约面积和签约金额分别较上年同期增长 .77%和 2.09%,实现营业收入同比上年同期上涨75. 6%、归属上市公司股东净利润同比增涨 5.19%。

  报告期内,公司抓住市场回暖的积极信号,及时调整推盘节奏和时机,加强销售,快速去化。201 年度,公司虽新推盘资源高于上年,但更多的项目尚在建设期,可售楼盘集中在福州名城国际、银河湾(名城港湾三区),常州大名城。201 年,公司实现签约面积和签约金额较上年同期增长,全年累计实现签约面积 1.18万平方米,同比增长 .77%,签约金额 8.21亿元,同比增加 2.09%,较好完成公司年初制定的计划,同时为公司未来业绩全面提速奠定了基础。

  除此之外,在201 年度,公司房地产出租收入625.18万元,占公司营业收入的0.21%,主要为公司控股子名城地产(福建)有限公司出租物业收入。201 年可用于出租的物业建筑面积约5.98万平方米,截止报告期末已签订合同的出租面积约5.96万平方米,出租率99.68%。

  201 年度,公司房地产业务融资均为项目开发融资,主要通过银行贷款、股东股票质押融资和信托融资方式实施。截止报告期末,公司房地产业务融资余额为71. 亿元,其中银行贷款融资余额29.96亿元,股东股票质押融资21.14亿元,信托及其他融资余额20.2亿元。201 年度,公司房地产业务银行贷款和信托融资利息资本化金额为2.94亿元;加权平均资本化利率为8.91%,报告期内,公司为子公司提供担保发生额为22.15亿元。

  大名城表示,公司坚持以快速拿地、快速开发、快速销售的思路,从市场定位开始,继续优化由目标城市选择、目标项目选择、项目规划设计、项目建设施工、项目售后服务等业务流程,严格控制主要生产节点,缩短项目建设周期,尽快回笼资金,提高项目运营效率。

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